Občanské sdružení Třešňovka

Úřad městské části Praha 8

Odbor výstavby

Zenklova 35

180 48  Praha 8

V Praze dne 29. dubna 2014 

Námitky proti oznámení o zahájení územního řízení spis. zn. MCP8 079855/2013/OV.Pet, č. jedn: MCP8 055697/2014 ze dne 15.4.2014

Ve stanovené lhůtě podávám následující námitky proti výše uvedenému oznámení:

1.     Okótování na doloženém výkresu situace je zkresleno ve prospěch investora. Šířky a délky neodpovídají skutečnosti a katastrálních mapách. Délka pozemku resp. plánované zástavby  je na výkresu situace 57,45 m , skutečnost je 43, 91 m. Šířka pozemku resp. plánované zástavby je na výkresu situace 17,98 m , skutečnost 15,49 m, odstupová vzdálenost od uliční čáry resp. plánované zástavby  je na výkresu situace 9,97m bez započtení chodníku, skutečnost včetně chodníku 7,85 m. Z předložené dokumentace nejsou patrné přesné hranice pozemků.

2.      Vzhledem k této skutečnosti není možné akceptovat předloženou studii osvětlení nemovitostí v ulici Na dílcích 21 – 25. Vyhláškou hl. m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze je zaručeno všem bytům a pobytovým místnostem ve stavbách navrhovanou stavbou ovlivněných dostatečné denní osvětlení odpovídající normovým hodnotám.

3.       Ze stejných důvodů (předložené výkresy situace jsou zkresleny ve prospěch investora)  není přijatelné ani žadatelem předkládané řešení parkovacích míst, resp. jeho žádost o výjimku z čl. 10 odst. 3 OTPP – zřízení dalších 7 parkovacích stání před západní fasádou objektu je nereálné vzhledem k tomu, že předmětná komunikace slouží jako parkovací místa a jediná přístupová komunikace k domům č. 23 a 25 v ulici Na dílcích. Kapacita parkovacích míst na této komunikace je uživateli současných 9 bytových jednotek a jednoho bytového domu vyčerpána.

4.      Případné zřízení dalších parkovacích míst bude v rozporu s vyhláškou č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb – navrhovaná stavba nesplňuje podmínky § 2 odst. 1 této vyhlášky – z hlediska požadovaných odstupových vzdáleností  a vzniku požárně nebezpečného prostoru. Zejména by však v případě realizace navrhované stavby došlo k porušení § 12 uvedené vyhlášky – domy č. 21, 13 a 25 v ulici Na dílcích by ztratily jedinou přístupovou komunikaci, včetně nástupní plochy pro požární techniku.

5.       Navrhované řešení nerespektuje skutečný stav křižovatek a zeleného pruhu. Nikde není náznak toho, že by byl zelený stření pruh omezen a veřejné osvětlení přeloženo. 

6.       Opakovaně upozorňujeme na to, že řízením vedeno o stavbě, která má být umístěna na pozemku, jehož způsob využití je „sportoviště a rekreační plocha“ – nikoli stavební parcela. Pozemky, dotčené návrhem o umístění stavby jsou umístěny v památkově chráněném území. Součástí spisu není vyjádření žádného orgánu, zajišťujícího výkon památkové péče dle zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. Tyto orgány nejsou ani účastníky řízení.

7.       Žadatel navrhuje umístit stavbu v bezprostřední blízkosti pomníku Obětem 2. světové války, který je dle zákona č. 122/2004 Sb. o válečných hrobech, v platném znění. evidován v Centrální evidenci válečných hrobů pod č. CZE-0008-20346. Případná realizace navrhované stavby by negativně ovlivnila i bezprostřední okolí tohoto válečného hrobu. Proto navrhujeme, aby se účastníky řízení stal i Spolek pro vojenská pietní místa se sídlem Praha 4-Michle, Ohradní 1353/33, Československá obec legionářská a Sdružení válečných veteránů ČR obě se sídlem Sokolská 33, 120 00 Praha 2 a odbor pro válečné veterány Ministerstva obrany ČR, do jehož působnosti patří organizace a koordinace péče o válečné hroby.

8.       Součástí návrhu na zahájení územního řízení není hydrologický průzkum dle zákona č. 269/2009 Sb. o vodách, v platném znění, který je v této lokalitě nezbytný vzhledem k riziku mísení horních a spodních vod.

Vzhledem ke všemu výše uvedenému navrhujeme, aby územní řízení bylo přerušeno do doby prověření výše uvedených tvrzení a následně aby tato tvrzení byla zohledněna v požadavcích na parametry navrhované stavby